华人盖“怪兽屋”惹关注 有钱任性易引冲突

2017-11-29 10:34:00 中国侨网 分享
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  美国《世界日报》刊文《华人怪兽屋向美东扩散 炫富易引冲突》称,华人盖“怪兽屋”(Monster Building)现象如今似乎向纽约等东岸城市扩散,部分华裔“有钱任性”,易造成和主流小区摩擦,变成另一种形式的文化冲突和适应问题。

  文章摘编如下:

  纽约市皇后区贝赛(Bayside)一栋古色古香的百年维多利亚式房宅,两年前被华人买下后拆除,盖成现代化豪宅,引来洋人邻居不断抗议,如今快完工,争议还持续。洛杉矶20多年前也发生过“怪兽屋”(Monster Building)争议,现象如今似乎向纽约等东岸城市扩散,显示部分华裔“有钱任性”,易造成和主流小区摩擦,变成另一种形式的文化冲突和适应问题。

  20多年前,华裔移民在洛杉矶、旧金山等城市,常挟雄厚资金,买下洋人老旧小房屋,拆除重建成四、五千平方尺的两层豪宅。因为和低、矮、旧的邻居格格不入,饱受洋人投诉抗议,“怪兽屋”称呼不胫而走,华裔成了“暴发户”或部分美国人不屑的“土豪”现象。

  中国经济崛起,近年新移民财力更雄厚,常不需贷款、用上百万美元现金买房,既炒高当地房价,买屋后立即推倒重建,风潮从加州蔓延至纽约、新泽西州和西雅图等地,不但颠覆各地房市行情和交易规矩,连美国屋主或经纪人都知道,找中国人“全现金买家”,既可溢价收购,拉抬房价,而且交割迅速。

  华裔移民美国后住屋安排,常见两个极端的争议。一是有的移民喜欢把单一独立住宅、公寓,违规隔成很多小房间,连车库都改成卧房,然后高价出租同胞;只能放一张床、一张小桌的隔间,月租至少六、七百美元,不仅加州常见,纽约更普遍,很多华人公寓违规出租或“民宿”违法营运,火中取栗。

  另一种高端现象,就是怪兽屋。华裔买下占地常逾一、两万平方尺房屋后,偏好拆除重建。一些华人崇尚新屋富丽堂皇、高大气派,尽量把地盖满、房盖高盖大,常忽视邻居和小区感受,争议即由此而生。

  美国住房多数是数十年至上百年老宅,华人买下后适度装修或拆除重建,本属合理。而美国人珍惜历史建筑,百年的古色古香房宅如未被列入古迹保护,改建也合法,本不该受苛求。美国各城市都有建蔽率(房子覆盖土地的比例)、容积率(住宅总面积是土地的多少比例)等限制,建筑图核准前有市府审核、邻居听证等程序,华裔的平等权利理该受到保护。

  但华人一些“毛病”,例如房屋外观突兀、鹤立鸡群,常和小区整体风格不搭调;喜欢砍树、草坪改铺成水泥地。数十年的老树、前院草坪常被视为小区共同景观,美国人很重视,华人却常认为我的房子我作主,要怎么改是我的权利。有些华人重视风水,无论适宜与否,门前摆两座石狮、设喷水池,仿如机关衙门。如能和周边环境搭配和谐,还可接受;偏偏少数人做法,连华裔看了都会摇头叹息。

  这种习惯导致20多年前洛杉矶县亚凯迪亚等城市,主流小区暴发反怪兽屋争议。30年过去了,加州很多美国人似乎渐渐适应中文招牌和怪兽屋林立。

  而如今富裕的华人在东岸建“怪兽屋”,重演西岸华人历史。有趣的是,当年主流小区反怪兽屋,如今加州房地产水涨船高,遍地是逾百万美元或数百万美元的住宅。从前每栋房宅政府每年只收到千余美元财产税,华人高价购入或改建后,财产税随着涨了好几倍,常逾万美元至数万美元(各地财产税约是房价1.25%至1.75%),使地方政府财源滚滚,许多城市华裔人口激增,颠覆了部分城市的建筑风貌和人口、财政结构。

  品味和地位不是靠有钱摆阔就能撑起来。有些华人房主常盲目盖怪兽屋,红瓦高墙却缺乏鉴赏和品味,既和周边房屋不搭调,破坏小区总体景观,和邻居也格格不入,易招来邻居怨恨,引来涂鸦或歹徒觊觎,连带伤害华裔总体形象。华人在美国,应入境随俗收敛,避免为自己招来祸端。

责编:陈全