赴英留学生预计未来十年猛增 学生公寓市场蓬勃

2017-10-30 06:44:00 中国侨网 分享
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(星岛日报欧洲版微信公众号)

  据星岛日报欧洲版微信公众号报道,面向留学生的新建筑发展计划遍布全英:预计未来十年留学生大增,发展商纷建学生公寓。

  第一太平戴维斯(Savills)发表报告,指巴斯(Bath)是目前英国留学生公寓发展计划最多的城市。巴斯是历史悠久的学术名城,留学需求巨大并且持续上升,学生公寓需求相应地稳定增长。第一太平戴维斯报告认为巴斯房租稳定,价值增长前景也很不错,受发展商青睐,而今年最受发展商追捧的领域则是学生公寓。

  伯明翰紧跟巴斯,之后依次是布莱顿、布里斯托、爱丁堡、艾希特(Exeter)等城市。艾希特是今年三个跻身前十的城市之一,另外两个是吉尔福德(Guildford)和里兹。伦敦和曼彻斯特分居第九和第十位。

  虽然排第九,伦敦的学生公寓市场规模是全国最大的。据JLL发表的数据预测,未来十年,伦敦的“全读学生(full-time student)”人口将再增50%,上升趋势将扭转目前稍显下降的曲线。

  第一太平戴维斯预测,截至2017年年底,留学生公寓发展计划总投资额会达到53亿英镑,比2016年增加17%。

  第一太平戴维斯表示,发展势头良好是因为,脱欧公投已经过去一段时间,投资者信心逐渐回稳。报告写道,英国去年吸引接近40万全读学生,其中11.2万为欧盟学生,28.5万为非欧盟学生,占全国全读学生人数23%。这些学生通过学费、饮食、娱乐及其他生活开支,每年为英国经济贡献250亿英镑。报告预测未来三年,海外学生人数还会以每年6%速度增长。

  过去十年期间,到英国留学的中国学生人数增加超过一倍至2016年的1.4万人。随着脱欧公投以后,英镑对人民币汇率下降,预计中国学生对英国的留学需求依然有增无减。

责编:陈全