学区好收益高 美国房地产市场值得投资

2017-08-01 07:10:00 中国新闻网 分享
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  美国侨报网近日刊文称,对于买房者来说,地段非常重要,是放在哪里都适用的准则。在如今的美国市场上,最值得投资的房地产市场在哪里?

  文章摘编如下:

  如果学校是买房者在选房时的重要因素,那么房子的地段会尤其重要。美国的公共教育有严格的学区划分机制,从小学到高中,学生只能在居住地所属学区内上学。由于学校资金和师资质量的差异,出现了好学区与不好的学区。好学区的房价也相对较高,也会更保值。

  在如今的美国市场上,最值得投资的房地产市场在哪里?

  HomeUnion是一家在线房地产投资管理公司,据报道,该公司在全美确定了20个地区,在那里购买房产的投资者5年中获得了最高的回报率和最低的风险。

  HomeUnion使用专有方法在其数据库中,计算了超过20万个社区的单户住房的年度总收益率,随后根据Maponics的数据剔除了学校评分低于70的社区,找到了这20个5年中平均年收益率从5.4%至8.1%的最值得投资的房地产市场。

  北印第安纳波利斯,印第安纳州(North Indianapolis, Indiana)

  所在地区:印第安纳波利斯

  年收益率:5.4%

  学校得分:71.9

  北好莱坞,加利福尼亚州(North Hollywood, California)

  所在地区:洛杉矶

  年收益率:5.4%

  学校得分:71.4

  爱德蒙,俄克拉何马州(Edmond, Oklahoma)

  所在地区:俄克拉荷马城

  年收益率:5.4%

  学校得分:90

  马里兰州高地,密苏里州(Maryland Heights, Missouri)

  所在地区:圣路易斯

  年收益率:5.5%

  学校得分:71.9

  北斯科茨代尔,亚利桑那州(North Scottsdale, Arizona)

  所在地区:凤凰城

  年收益率:5.5%

  学校得分:88

  明湖城,得克萨斯州(Clear Lake City, Texas)

  所在地区:休斯顿

  年收益率:5.6%

  学校得分:76

  花地城,得克萨斯州(Flower Mound, Texas)

  所在地区:达拉斯

  年收益率:5.6%

  学校得分:84

  查格林福尔斯,俄亥俄州(Chagrin Falls, Ohio)

  所在地区:克利夫兰

  年收益率:5.6%

  学校得分:70.8

  奥德马尔,佛罗里达州(Oldsmar, Florida)

  所在地区:坦帕

  年收益率:5.7%

  学校得分:78.6

  国王城,俄勒冈州(King City, Oregon)

  所在地区:波特兰

  年收益率:5.8%

  学校得分:81.9

  斯涅尔维尔,佐治亚州(Snellville, Georgia)

  所在地区:亚特兰大

  年收益率:5.8%

  学校得分:72.5

  福雷斯特维尔/切里格罗夫,俄亥俄州(Forestville/Cherry Grove, Ohio)

  所在地区:辛辛那提

  年收益率:5.9%

  学校得分:75.7

  德斯普兰斯,伊利诺州(Des Plaines, Illinois)

  所在地区:芝加哥

  年收益率:6%

  学校得分:76.4

  奥弗兰帕克,堪萨斯州(Overland Park, Kansas)

  所在地区:堪萨斯城

  年收益率:6.2%

  学校得分:97.4

  费尔维尤,田纳西州(Fairview, Tennessee)

  所在地区:纳什维尔

  年收益率:6.5%

  学校得分:70.6

  韦斯顿,佛罗里达州(Weston, Florida)

  所在地区:劳德代尔堡

  年收益率:6.6%

  学校得分:70.5

  棕榈湾,佛罗里达州(Palmetto Bay, Florida)

  所在地区:迈阿密

  年收益率:6.8%

  学校得分:83.9

  西布卢姆菲尔德镇,密歇根州(West Bloomfield Township, Michigan)

  所在地区:底特律

  年收益率:6.9%

  学校得分:74.4

  格雷特温,宾夕法尼亚州(Gladwyne, Pennsylvania)

  所在地区:费城

  年收益率:6.9%

  学校得分:86.9

  博卡拉顿的汉普顿,佛罗里达州(Hamptons at Boca Raton, Florida)

  所在地区:西棕榈滩

  年收益率:8.1%

  学校得分:87.9

责编:陈全